|
Предлагается офисно-гостиничный комплексв г. Калуге. Площадь земельного участка - 2836 кв. м. Общая площадь объекта - 3547, 92 кв. м. Степень готовности - 60% Характеристики объекта - здание 10-ти этажное с подвалом, с первого и до седьмого этажа фасад здания в виде усеченного конуса. Проектом в здании предусмотрено размещение: o гостиница, офисы (2593 кв. м. o технические помещения (256 кв. м. ) o ресторан на 50 мест (337 кв. м. ) o кафе-бар на 35 мест (161 кв. м. ) o стоянка легковых автомашин (201 кв. м. ) Правоустанавливающие документы - на объект получено свидетельство о государственной регистрации права. Договоры долевого участи в строительстве не заключались. Ограничения и обременения отсутствуют. Предлагаемый объект наиболее интересен для инвесторов, заинтересованных в развитии гостиничного бизнеса в г. Калуге. По данным на начало 2009 г. гостиничный комплекс Калуги насчитывает 12 действующих объектов размещения: 5 гостиниц и 7 мини-отелей. Общая емкость действующих средств размещения, представленных на рынке, составляла 459 номеров, при этом около 60% общего объема номерного фонда размещалось в объектах, введенных в эксплуатацию до 1990-х гг. (4 крупнейшие гостиницы). Отличительной особенностью рынка также является практически стопроцентная заполняемость всех гостиниц города на протяжении года без сезонных колебаний. Основным источником спроса на гостиницы является категория бизнес-туристов. При этом в настоящее время на территории калужского региона действуют и планируют начать свою деятельность более 20 международных компаний из различных отраслей экономики.
|